In una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Olbia, a pochi passi dal Parco Fausto Noce, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera con ampi spazi esterni, inserita in un contesto riservato e particolarmente tranquillo.
Una posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, circondato dal verde e vicino a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla privacy e alla quiete tipiche di un contesto prettamente residenziale.
Uno degli elementi che rendono particolarmente interessante questa casa in vendita a Olbia è la sua posizione all'interno di un vicolo chiuso a uso esclusivamente locale.
L'assenza di traffico di passaggio garantisce un'atmosfera silenziosa e discreta, offrendo una maggiore privacy e rendendo gli spazi esterni piacevoli da vivere durante tutto l'anno.
La vicinanza al Parco Fausto Noce, vero polmone verde della città, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama passeggiare, praticare attività all'aperto o semplicemente avere un'ampia area verde nelle immediate vicinanze della propria abitazione.
La proprietà si sviluppa su due livelli, ai quali si aggiunge una cantina abitabile di generose dimensioni, uno spazio particolarmente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze.
Al piano terra, l'ingresso conduce verso un luminoso soggiorno, ambiente centrale della casa, affiancato da una cucina separata. Sullo stesso livello trova spazio un bagno completo e una camera che può essere utilizzata come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working.
La distribuzione del piano terra rende l'abitazione particolarmente funzionale anche per chi desidera disporre di una camera senza dover necessariamente accedere alla zona notte al piano superiore.
Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno.
A completare questo livello troviamo un'ampia veranda coperta, uno spazio aggiuntivo particolarmente versatile che può essere utilizzato come zona relax, solarium o pratica area lavanderia.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno pavimentato che circonda la villetta su tre lati.
Una superficie privata che permette di creare differenti ambienti da vivere all'aperto, dalla zona pranzo all'area lounge, fino a uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici.
La possibilità di vivere gli spazi esterni con grande libertà rappresenta un valore importante per una villetta in città, soprattutto in una zona residenziale tranquilla come quella del Parco Fausto Noce.
A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una cantina abitabile di grandi dimensioni, un ambiente che offre numerose possibilità di utilizzo in base alle esigenze della famiglia.
Può diventare una zona hobby, una palestra privata, un'area relax, uno spazio dedicato agli ospiti oppure un ambiente complementare alla vita quotidiana della casa.
Completano la proprietà due posti auto, una caratteristica particolarmente apprezzabile in una posizione centrale e ben servita di Olbia.
Questa villetta a schiera in vendita a Olbia rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima casa spaziosa e indipendente, con ampi ambienti interni, spazio esterno privato e una posizione strategica.
La vicinanza al Parco Fausto Noce, la tranquillità del vicolo chiuso, gli spazi esterni su tre lati e la presenza di una grande cantina abitabile rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di qualità a Olbia.
Una casa che riesce a coniugare posizione, privacy, comfort e versatilità, offrendo il raro equilibrio tra la comodità della vita cittadina e la tranquillità di un contesto residenziale riservato.
Galleria
